По мнению аналитиков, участвующих в третьей ежегодной конференции “Ипотека России”, в 2013 году рост рынка ипотеки замедлится, а ставки по кредитам увеличатся.
Прогнозируется, что до конца этого года ставки по ипотеке могут вырасти на 2%. Негативный эффект от удорожания стоимости кредитов рынок ощутит в полной мере в 2013 году: часть заемщиков предпочтет отложить покупку квартиры «до лучших времен», либо попытается накопить средства на более высокий первоначальный взнос, обеспечив более низкую ставку.
Удорожание ресурсов является основным фактором, влияющим на рынок ипотечного кредитования. Как известно, инфляция в текущем году будет выше прогнозируемых 7%. Стоимость привлекаемых ресурсов также растет: вклады выросли по цене для банков по сравнению с 2011 годом более чем на 2%, стоимость межбанковского кредитования выросла за этот период более чем в 1,5 раза. В связи с этим кредитные организации закладывают стоимость ресурсов в процент по предоставляемым ипотечным продуктам.
