Строительная отрасль - события, цифры, факты

2010 год

• 15.12.10 г. Эксперты РСС выступили на «ICCX Russia» в Санкт-Петербурге
• 08.12.10 г. О жилищном строительстве в Казахстане
• 01.12.10 г. Ввод в действие жилых домов в странах СНГ в январе-сентябре 2010 года
• 15.11.10 г. Введут ли налог на имущество от его рыночной стоимости в 2013 г.?
• 25.10.10 г. Производство строительных материалов в январе-сентябре 2010 года в России
• 25.10.10 г. Жилищное строительство: январь-сентябрь 2010 года
• 18.10.10 г. О ценах на строительные материалы и недвижимость в октябре 2010 года
• 18.10.10 г. Производство цемента в странах СНГ в январе-августе 2010 года
• 02.10.10 г. Новый цементный завод в Краснодарском крае
• 17.09.10 г. Эксперты прогнозируют рост строительной отрасли в долгосрочном аспекте
• 03.09.10 г. Стройматериалы дорожают
• 17.08.10 г. Состояние конъюнктуры строительной отрасли в I полугодии 2010 года
• 09.08.10 г. О производстве строительных материалов: I полугодие 2010 г.
• 27.07.10 г. События строительной отрасли в мае – июле 2010 года
• 27.07.10 г. Объемы строительства в I полугодии 2010 года
• 06.07.10 г. Новый деревообрабатывающий комбинат в Вологодской области
• 28.06.10 г. Контроль в строительной отрасли будет усилен
• 24.06.10 г. Обзор строительной деятельности за I квартал 2010 года
• 10.06.10 г. Объемы строительства в России продолжают снижаться
• 02.06.10 г. Состояние конъюнктуры строительной отрасли в I квартале 2010 года
• 24.05.10 г. Объемы вводы жилья в I квартале 2010 года
• 11.01.10 г. Господдержка строительства – обзор новостей

<< 2011 год

2 полугодие 2009 г.>>

15.12.10 г.

Эксперты РСС выступили на «ICCX Russia» в Санкт-Петербурге

7 декабря 2010 года состоялась международная специализированная выставка-конференция «ICCX Russia» в Санкт-Петербурге. Этот форум - одно из ведущих мероприятий для профессионалов в российской бетонной и железобетонной промышленности.

Вице-президент Российского Союза Строителей Сергей Кучихин отметил, что, 2011 год обозначен правительством страны как год серьезного развития и роста строительного комплекса. Планируется, что к 2012 году объем строительства и производство строительных материалов вырастет в 2 раза.

Чтобы достичь такого увеличения стройматериалов необходимо переориентировать строительную отрасль на комплексный подход: экономичные, качественные здания и сооружения из соответствующих строительных материалов.

Эксперты Российского Союза Строителей отмечают, что наиболее эффективным направлением является каркасное домостроение. В настоящее время по такому методу строится примерно 25–26% зданий и сооружений.

08.12.10 г.

О жилищном строительстве в Казахстане

По данным Агентства Республики Казахстан по статистике в январе – октябре 2010 года общая площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий составила 4667,6 тыс. кв. м., что по сравнению с соответствующим периодом 2009 года меньше на 3,3%. Основная часть жилья – 3910,7 тыс. кв. м. введена частными застройщиками, из них населением 2262,4 тыс. кв. м. Квартир в эксплуатацию введено на 0,1% больше, чем в январе-октябре 2009 года (40127).

01.12.10 г.

Ввод в действие жилых домов в странах СНГ в январе-сентябре 2010 года

По данным комитета статистики СНГ ввод в действие жилых домов с учетом всех источников финансирования в Азербайджане составил в трех кварталах 2010 года 1 075 тыс. кв. м., что на 28,4% выше показателей 9 месяцев 2009 года.

В Армении ввод жилых домов также вырос – 20,7%. Введено в действие в январе-сентябре 2010 года 283,9 тыс. кв. м. Ввод жилых домов в Беларусии увеличился до 5 079 тыс.кв. м. (на 13% к январю-сентябрю 2009 года).

В Казахстане в анализируемом периоде произошло снижение показателей на 4,8%, ввод жилых домов составил 4 140 тыс.кв. м. В Кыргызстане за три квартала текущего года было введено в действие 396,9 тыс. кв. м жилых домов, в Таджикистане - 512,1 тыс.кв. м.

На Украине по данным Госкомстата страны за 3 квартала 2010 года было введено в действие 5 248 тыс.кв. м. жилых домов, что на 57% выше показателей января-сентября 2009 года.

15.11.10 г.

Введут ли налог на имущество от его рыночной стоимости в 2013 г.?

Налог на имущество, рассчитываемый исходя из его рыночной стоимости, по задумке властей РФ должен представлять собой единый налог на недвижимость, привязанный к ее рыночной стоимости, заменяющий земельный налог и налог на имущество физических лиц. В настоящее время максимальная ставка налога на имущество с организаций равна 2,2%, ставка налога на имущество с граждан достигает 2,0%.

По заявлению директора департамента налоговой и таможенной политики Минфина РФ Ильи Трунина введение этого налога будет возможно уже в 2013 году в некоторых регионах.

Окончательно ввести этот налог можно будет только после формирования кадастра объектов недвижимости и завершения рыночной оценки данных объектов. Кроме того необходимо выработать в законодательстве РФ единый понятийный ряд, касающийся объектов земли и недвижимости, на ней расположенной. Также необходимо провести аэрофотосъемку для идентификации объекта недвижимости и участка земли, за которой он закреплен.

09.11.10 г.

Производство строительных материалов в январе-сентябре 2010 года в России

В первые три квартала 2010 года по данным Росстата РФ объемы производства плитки керамической для полов составили 50,2 млн.м2, что на 8,9% выше показателей трех кварталов 2009 года. Производство кирпича керамического неогнеупорного строительного также выросло относительно аналогичного периода 2009 года на 4,4% - 3,5 млрд. усл. кирпичей.

Производство цемента в России в январе-сентябре составило 38,3 млн. тонн, материалов кровельных и гидроизоляционных рулонных из асфальта или аналогичных материалов – 381 млн.м2.

25.10.10 г.

Жилищное строительство: январь-сентябрь 2010 года

По данным Росстата в январе – сентябре 2010 года введено в эксплуатацию 383,0 тыс. квартир общей площадью 33,0 млн.кв. метров, что на 5,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.

Наибольшие объемы жилищного строительства зафиксированы в Московской области, где введено 12,6% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 7,9%, Республике Татарстан - 4,2%, Республике Башкортостан и Тюменской области - по 3,7%, Ростовской области - 3,6%, Москве и Санкт-Петербурге - по 3,5%, Нижегородской области - 3,0%, Ставропольском крае - 2,6%, Свердловской области - 2,4%, Ленинградской области - 2,1%.

При этом в рассматриваемом периоде отмечено снижение ввода жилья по сравнению с 3 кварталами 2009 года: в Москве – на 26,4%, Ленинградской области – на 13,4%, Республике Татарстан – на 10,4%, Республике Башкортостан – на 10,3%, Свердловской области – на 8,9%, Ростовской области – на 5,2%, Московской области – на 3,1%.

18.10.10 г.

О ценах на строительные материалы и недвижимость в октябре 2010 года

По состоянию на 1 октября 2010 года цены на основные строительные материалы снизились на 1,33% по сравнению с декабрем 2009 года. Цены на строительные материалы начали снижаться в сентябре-октябре 2008 года, и к октябрю 2010 года общее снижение за время кризиса составило 16,75%. Себестоимость строительства в январе-октябре 2010 года выросла на 3,19%, а за весь период кризиса снизилась на 8,61%. В настоящее время средняя себестоимость 1 м2 площади жилых домов эконом-класса равна 25-30 тыс. руб.

По оценкам экспертов в ближайшие несколько месяцев цены ни на строительные материалы, ни на жилье снижаться не будут. Рост цен на строительные материалы прогнозируется к весне 2011 года в районе 3-5%.

18.10.10 г.

Производство цемента в странах СНГ в январе-августе 2010 года

В январе-августе 2010 года объемы производства цемента на Украине составили 6197,8 тыс. тонн, относительно аналогичного периода 2009 года производство цемента сократилось на 3%. В Республике Беларусь производство цемента за январь-август 2010 года составило 2 980, 1 тыс. тонн, за первые три квартала - 3 407 тыс. тон. При этом относительно января-сентября 2009 года показатели выросли на 4,1%. В Казахстане в январе-августе 2010 года было выпущено 4449,9 тыс. тонн цемента, что на 20,3% выше показателей аналогичного периода 2009 года. В России объем выпуска цемента за рассматриваемый период составил 33 млн. тонн, увеличившись на 13,1%.

02.10.10 г.

Новый цементный завод в Краснодарском крае

В настоящее время уже завершены строительные и начались монтажные работы нового цементного завода в Краснодарском крае управляющей компанией ОАО "Новоросцемент". Завершение строительства запланировано на 2011 год. Инвестиции в проект составят 250 млн. евро: в этом году было вложено 100 млн. евро, в 2009 году - 125 млн. евро.

Сообщается, что производственные мощности составят 2,4-2,5 млн. тонн цемента в год. Новый завод будет выпускать цемент по "сухой" технологии на оборудовании немецкой компании KHD Humboldt Wedag.

Сейчас ОАО "Новоросцемент" владеет тремя заводами в Краснодарском крае - "Пролетарий", "Октябрь" и "Первомайский".

17.09.10 г.

Эксперты прогнозируют рост строительной отрасли в долгосрочном аспекте

В отчете компании Global Construction Perspectives and Oxford Economics, занимающейся экономическим прогнозированием, говорится, что к 2020 году прибыль строительной отрасли на мировом рынке увеличится с 7,5 млрд. долл. до 12,7 млрд. долл., что составляет 70%.

Основной рост придется на рынки Китая, Индии, Латинской Америки, Ближнего Востока, Африки и частично Восточной Европы – 110% или примерно 7 млрд. долл. Прогнозируется, что наибольший рост покажет рынок Китая – 19% или 2,5 трлн. долл. На рынки Латинской Америки придется 70% роста, при этом Бразилия станет наиболее привлекательным рынком.

Рынки развитых стран, по результатам прогноза, покажут примерно 35% роста или 5,7 трлн. долл. К ним относятся в первую очередь рынки Японии, Северной Америки и Западной Европы.

03.09.10 г.

Стройматериалы дорожают

По итогам торгов на Московской фондовой бирже цемент в августе подорожал на 4,57% - до 2,255 тысячь рублей за тонну. При этом было продано более 58 тысяч тонн цемента на сумму более 122,2 миллиона рублей.

Цена ПЦ 500 Д0 выросла на 4,51% и составила 2,647 тысячи рублей за тонну.Цена цемента ПЦ 500 Д0 выросла на 11,24% до 2,416 тысячи рублей за тонну, а цемента ПЦ 500 Д0-Н - на 1,42% - до 1,942 тысячи рублей за тонну. Некоторые виды цемента подешевели. Так цемент марки ПЦ 500 Д20 в таре подешевел на 13,17% - до 2,324 тысячи рублей за тонну, ПЦ 400 Д20 - на 0,2% и составила 2,429 тысячи рублей за тонну.

Кроме того, стоимость металла выросла в августе в среднем на 4,4%, а стоимость сборного железобетона - на 5,9%. Выросли индексы стоимости бетона и стеновых стройматериалов - на 5,2% и 2,3%, индекс стоимости нерудных стройматериалов вырос в августе на 3,7%. В августе поднялись и усредненные цены на керамический и силикатный кирпич - в среднем на 3-5%.

17.08.10 г.

Состояние конъюнктуры строительной отрасли в I полугодии 2010 года

В I полугодии 2010г. введено в эксплуатацию 248,8 тыс. квартир общей площадью 21,6 млн.кв.метров, что составило 99,9% к аналогичному периоду 2009 года.

Наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области — 11,6% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 8,4%, Санкт-Петербурге - 4,6%, Республике Татарстан и Тюменской области - по 4,4%, Москве - 3,8%, Республике Башкортостан - 3,5%, Ростовской области - 3,4%, Нижегородской области и Ставропольском крае - по 2,9%, Ленинградской и Свердловской областях - по 2,3%.

При этом в рассматриваемом периоде отмечено снижение ввода жилья по сравнению с I полугодием 2009 года. В Москве снижение составило 31,8%, Республике Татарстан - 16,9%, Ростовской области - 6,4%, Ленинградской области - 5,8%, Республике Башкортостан - 3,0%, Московской области - 2,6%.

Индивидуальными застройщиками в I полугодии 2010г. введено 79,4 тыс. жилых домов общей площадью 10,8 млн.кв.метров, что составило 89,5% к I полугодию 2009 года.

09.08.10 г.

О производстве строительных материалов: I полугодие 2010 г.

В начале 2010 года в строительной отрасли отмечено некоторое оживление. Индекс производства прочих неметаллических минеральных продуктов в I квартале 2010 года составил 108,3% к аналогичному периоду 2009 года.

27.07.10 г.

События строительной отрасли в мае – июле 2010 года

Май – июль 2010 года отмечен следующими событиями в строительной отрасли.

В мае председатель правления Харбина Цуй Инмин и мэр Хабаровска Александр Соколов подписали соглашение о сотрудничестве. Согласно этому соглашению в Хабаровске будет построено новое предприятие по производству кирпича, мощностью около 30 миллионов штук облицовочного и рядного кирпича в год. Инвестиции в проект составят 400 млн. руб.

Строительство нового завода необходимо, так как в настоящее время хабаровские строители приобретают кирпич в Москве, Санкт-Петербурге и Воронеже примерно по 18 руб. за штуку. Местное производство сделает его на 30% дешевле.

Инвестиции составят около 2,156 миллиардов рублей. 400 миллионов рублей компания выделит из собственных средств, а 1,6 миллиардов рублей предполагается привлечь в виде займов.

Кроме того в конце июня 2010 года подходит к завершающему этапу строительство нового современного лесоперерабатывающего комплекса в Архангельской области. Инвестиционные вложения в строительство равны около 1 миллиарда рублей.

Производственная мощность нового завода составит 600 тысяч кубических метров пиломатериалов ежегодно. Так же в настоящее время завершается строительство лесопильного завода и сушильного комплекса в поселке Березник.

25 июля 2010 года Нижегородское правительство, ОАО «Русполимет» и итальянская компания Danieli подписали соглашение о намерениях по строительству завода строительной арматуры и сортового проката. Первоначальные вложения в проект составят примерно 6,3 миллиардов рублей. Планируется, что производственная мощность нового предприятия будет более 300 тысяч тонн продукции в год. Окончание строительства запланировано на лето 2015 года.

12 июля 2010 года белорусская компания «ПО Белоруснефть» построила в Губкинске Ямало-Ненецкого автономного округа новый завод по производству цементных смесей. Новое предприятие рассчитано на производство и хранение 135 тонн смесей.

27.07.10 г.

Объемы строительства в I полугодии 2010 года

По данным Росстата в I полугодии 2010г. введено в эксплуатацию 248,8 тыс. квартир общей площадью 21,6 млн.кв. метров, что составило 99,9% к соответствующему периоду предыдущего года.

Наибольшая доля введенных в эксплуатацию объектов приходится на Московскую область (11,6%). На втором месте Краснодарский край – 8,4%. Далее следуют Санкт-Петербург - 4,6%, Республика Татарстан и Тюменская область - по 4,4%, Москва - 3,8%, Республика Башкортостан - 3,5%, Ростовская область - 3,4%, Нижегородская область и Ставропольский край - по 2,9%, Ленинградская и Свердловская области - по 2,3%.

При этом в перечисленных субъектах (кроме Краснодарского и Ставропольского краев, Нижегородской, Свердловской и Тюменской областей, Санкт-Петербурга) в I полугодии 2010г. отмечено снижение ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом 2009 года. В Москве ввод объемов жилья снизился на 31,8%, в Республике Татарстан - 16,9%, в Ростовской области - 6,4%, в Ленинградской области - 5,8%, в Республике Башкортостан - 3,0%, в Московской области - 2,6%.

По данным Росстата в рассматриваемом периоде индивидуальными застройщиками было введено 79,4 тыс. жилых домов общей площадью 10,8 млн.кв. метров, что составило 89,5% к I полугодию 2009 года.

06.07.10 г.

Новый деревообрабатывающий комбинат в Вологодской области

6 июля 2010 года в Вытегре (Вологодская область) состоялась церемония открытия нового деревообрабатывающего комбината, мощность которого составляет 190 тысяч кубометров пиломатериалов. Объем инвестиций в проект этого комбината составил более 706 млн. руб. Новый комбинат оснащен современным оборудованием из Финляндии, Германии и Италии.

28.06.10 г.

Контроль в строительной отрасли будет усилен

28 июня Владимир Путин ратифицировал положение о строительном контроле не только при осуществлении строительства, но и при реконструкции и капитальном ремонте объектов за счет средств федерального бюджета.

Предмет строительного контроля – проверка работ на соответствие требованиям проектной и рабочей документации, технических регламентов для обеспечения безопасности зданий и сооружений. Осуществлять контроль будет вправе и застройщик, и заказчик, и подрядчик. При этом у каждого будет своя зона ответственности. В сферу ответственности подрядчика будет входить промежуточная и конечная приемка работ, проверка качества материалов и конструкций. Заказчик будет проверять соблюдение сроков и объемов строительных работ, а также соблюдение подрядчиком необходимых мероприятий в рамках осуществляемого последним строительного контроля.

Кроме того, все контрольные мероприятия будут отражаться в журнале работ, а результаты строительного контроля – в специальном акте.

Но это еще не все. Как заявил Сергей Ремизов, председатель совета по экоустойчивой архитектуре Союза архитекторов РФ, до конца текущего года в России может появиться Совет по "зеленому" строительству, который будет заниматься вопросами экологического строительства. Планируется, что в этот совет войдут не только члены Союза архитекторов России, но и экологи, юристы. В настоящее время Россия сильно отстает от развитых стран в вопросах экологического строительства, поэтому одним из направлений деятельности совета станет разработка собственных стандартов "зеленого" строительства.

24.06.10 г.

Обзор строительной деятельности за I квартал 2010 года

Объем строительных работ в I квартале 2010 года в сравнении с аналогичным периодом 2009 года сократился на 8,1% и составил 590,7 млрд. рублей.

По данным ФСГС всего в I квартале 2010 года введено в эксплуатацию 42,4 тыс. зданий общей площадью 13,6 млн. кв. метров, что соответственно на 2,3 тыс. зданий и 14,9 млн. кв. метров меньше, чем в I квартале 2009 года.

В рассматриваемом периоде жилых квартир построено 105,3 тыс. площадью 9,6 млн. кв. метров, что на 8,3% меньше, чем в I квартале 2009 года.

По данным ФСГС в I квартале 2010 года средний уровень загрузки производственных мощностей строительных организаций равен 56%.

При этом средняя численность занятых в строительстве в рассматриваемом периоде составила 2,9 млн. человек, что на 7% меньше, чем в I квартале 2009 года. Увеличилось также количество убыточных предприятий на 2,1%: 2,4 тысяч строительных организаций понесли убыток на сумму 27,2 млрд. рублей.

А вот средняя фактическая стоимость 1 кв. метра жилой площади выросла с 28814 рублей до 31135 рублей.

Основные факторы, сдерживающие деятельность строительных организаций названы неплатежеспособность заказчиков, высокий уровень налогов и конкуренция со стороны других строительных фирм.

10.06.10 г.

Объемы строительства в России продолжают снижаться

В I квартале 2010 года объемы строительства жилья снизились на 2,4%. Всего за этот период было построено 105,3 тысяч квартир. Однако в апреле 2010 года по сравнению с аналогичным периодом 2009 года отмечен значительный рост. Так в апреле 2010 года введено в эксплуатацию на 16% площадей больше, что составляет 3,8 миллиона квадратных метров.

Министерство регионального развития считает 2009 год – переломный год в строительной отрасли. И если в 2009 году по сравнению с 2008 годом наблюдалось сокращение объемов вводимого жилья (на 6,7% ), то в 2010 году объемы строительства останутся неизменными в отношении 2009 года и будут равны примерно 60 миллионов квадратных метров жилых площадей.

02.06.10 г.

Состояние конъюнктуры строительной отрасли в I квартале 2010 года

Число договоров, заключенных в строительном секторе, и численность занятых продолжает сокращаться. У 10% организаций отмечено увеличение объема работ, а у 29% - его уменьшение. Портфель заказов уменьшается. Наибольшая обеспеченность заказами зафиксирована в строительных организациях совместной российской и иностранной формы собственности. Основные направления деятельности строительных организаций представлены на рис. 1.

1 - строительство (новое, реконструкция, расширение, техническое перевооружение) 2 - жилые здания 3 - нежилые здания 4 - сооружения 5 - капитальный ремонт зданий, сооружений 6 - текущий ремонт зданий, сооружений 7 – другое

25% организаций отказались от инвестиционной деятельности в I квартале 2010 года. Неплатежеспособность заказчиков, высокий уровень налогов и конкуренция со стороны других строительных фирм – те основные факторы, которые замедляют деятельность строительных организаций.

24.05.10 г.

Объемы вводы жилья в I квартале 2010 года

По данным Госкомстата в I квартале 2010 г. введено в эксплуатацию 105,3 тыс. квартир общей площадью 9,6 млн.кв. метров, что составило 91,7% к соответствующему периоду прошлого года.

Основная часть жилищного строительства приходится на Московскую область, где введено 9,1% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 9,0%, Республике Татарстан - 5,3%, Тюменской области - 4,5%, Санкт-Петербурге - 4,1%, Нижегородской области - 3,8%, Москве - 3,5%, Ростовской области - 3,4%, Ставропольском крае - 3,1%, Республике Башкортостан и Ленинградской области - по 2,7%.

При этом по сравнению с I кварталом 2009 г. наблюдается снижение ввода жилья. Например, в Москве снижение составило 52,9%, Московской области - 32,3%, Республике Татарстан - 24,0%, Санкт-Петербурге - 16,4%, Ленинградской области - 13,6%, Ростовской области - 8,3%, Республике Башкортостан - 1,9%.

11.01.10 г.

Господдержка строительства – обзор новостей

Дмитрий Медведев подписал ФЗ «О внесении изменений в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты РФ», что предусматривает:

• возможность установления Фондом РЖС требований к объектам жилищного строительства, которые будут возводиться на земельных участках Фонда: это требования к плотности застройки, параметрам планировки, энергоэффективности и экологичности применяемых технологий и материалов, этажности;
• возможность передачи Фондом части находящихся в его распоряжении земельных участков в государственную или муниципальную собственность для создания объектов инфраструктуры и обустройства территорий общего пользования, возводимых за счет бюджетных средств;
• возможность передачи права по управлению и распоряжению земельными участками органам власти субъектов РФ для создания на них парков, технопарков и бизнес-инкубаторов, объектов инфраструктуры.

Премьер заявил, что государство в 2010 году выделит 250 миллиардов рублей на уменьшение ставки по ипотеке до 10-11% годовых. На сентябрь 2009 года, по данным ЦБ, средневзвешенная ставка по этому виду кредитов составила 14,4% годовых (для рублевых кредитов).

Господдержка ипотечного кредитования осуществляется через предоставление дополнительных средств АИЖК. Агентство до 1 июня 2010 года имеет право получить кредиты Внешэкономбанка на общую сумму до 40 млрд. рублей по ставке 9,5% годовых для реализации поставленных правительством целей.

В начале текущего года АИЖК подпишет соглашения с 25 банками на финансирование строительства 400 тысяч квадратных метров жилья в рамках программы по достройке жилья эконом-класса. Выбор застройщиков остается за банком, схема кредитования – 30% собственные средства, остальные – заемные. Участвовать в программе буду т только дома, достроенные более чем на 70%, площадь такого жилья по данным фонда РЖС – 10 млн.кв.метров.

Также Вы можете ознакомиться со статьями по анализу строительной отрасли и рынка строительных материалов в свободном доступе в разделе ID-мнение о рынке.

К списку событий